اتاقک سرایداری

زندگی شهری و سکونت در آپارتمان های بلند مرتبه باعث به وجود آمدن نیاز های جدید و سبک زندگی متفاوتی گردیده و همچنین برخی از امور جاری زندگی مانند نظافت راه پله ها و آبیاری باغچه ها بصورت مشترک در آمده که برای انجام این امور اقدام به استخدام شخصی به عنوان سرایدار مجتمع می کنند که خود این شخص نیازمند فضایی برای زندگی و سکونت تحت عنوان کانکس سرایداری می باشد.
شاید تا چند دهه پیش چنین فضایی اصلا وجود نداشت و کانکس سرایداری نیز کلمه ناشناخته ای بود اما امروزه تقریبا در هر مجتمع ساختمانی بالای 30 واحد یا یک سوئیت یا یک کانکس جهت اقامت سرایدار وجود دارد چرا که در حال حاظر این شغل و این فضا یک نیاز است بطوری که شهرداری ها نیز در هنگام احداث بنا مجوز ساخت سوئیت نگهبان یا سرایداری را در پارکینگ می دهند و همچنین اجازه احداث سرویس بهداشتی برای آن به همراه کنتور گاز مجزا و آب مجزا را داده تا تمامی امکانات کامل باشد.
ساخت اتاقک یا کانکس سرایداریدر مواردی که چنین فضایی در بنا تعبیه نشده باشد کانکس راکو در محل حضور یافته و پس از کارشناسی ساختمان بهترین محل برای اجرای کانکس سرایداری را مشخص ، ابعاد و تاسیسات مورد نیاز ، نوع مصالح متناسب با فضا را تعین و در کمتر از یک هفته یک اتاقک سرایداری با تمامی لوازم مورد نیاز را در همان مکان تحویل می دهد.البته این کار می بایستی مورد تائید تمامی اهالی مجتمع باشد چرا که معمولا هزینه های ساخت آن و همچنین حقوق شخص سرایدار بصورت مشترک و از بودجه شارژ ساختمان پرداخت می گردد چرا که این شخص به تمامی اهالی ساختمان سرویس داده و تمامی فضا های مشترک بین آنها را رسیدگی می کند.
ویژگی های یک سرایدار خوبمعمولا اشخاصی که برای این پست انتخاب می شوند می بایست دارای خانواده کم جمعتی باشند تا درون این سازه ها بتوانند زندگی کرده چرا که اندازه واحد یا اتاقک سرایداری زیاد بزرگ نیست و نمی توان با تعداد زیادی فرزند در آنها زندگی کرد . همچنین از دیگر مشخصات فردی نفر می بایست متعهد ، با سواد و دارای سلامت فیزیکی جهت رسیدگی به امور نظافتی ، باغبانی و نگهبانی ساختمان باشد و حال اگر تجربه این کار را داشته و کمی هم به امور فنی آشنایی داشته و به قول قدیمی ها دست به آچار باشد که دیگر عالی و مناسب ترین فرد برای استخدام به عنوان سرایدار ساختمان خواهد بود.
ویژگی های یک اتاقک سرایداری مناسببهترین فضا برای سرایدار فضایی است که تمامی نیاز های شخصی و خانوادگی سرایدار را برطرف نموده ضمن اینکه دارای آسایش نسبی باشد بگونه ای که در تابستان زیاد گرم و در زمستان خیلی سرد نشود ضمن اینکه نور متناسبی از خورشید دریافت کند. همچنین تاسیسات اولیه آب ، برق ، گاز نیز در آن برای شستشو و پخت و پز وجود داشته باشد

نقشه های مورد نیاز برای ساخت کانکس

اینبار میخواهیم روش و راهکار های ساده ای رو برای ساختن یک سازه پیش ساخته یا همون کانکس بهتون معرفی کنیم. قبل از هرچیزی در ابتدا به نقشه یا پلان کار نیاز هستش که بدونیم دقیقا چه کاری میخواهیم انجام بدیم که اگر کمی خلاقیت به خرج داده و یکم هم توو این زمینه دستی بر آتش داشته باشیم خودمون می تونیم دستی نقشه ها رو بکشیم ولی یه راه ساده ترشم اینه که انواع این پلان ها رو از صفحه نقشه کانکس که در سایت راکو قرار داده دانلود و مورد استفاده قرار بدیم. خوبی اونا هم اینه که توسط تولید کننده کانکس طراحی و ترسیم شده که خب همه خطاها و جوانب کار سنجیده و با خیال راحت می شه ازشون برای ساخت استفاده کرد.
نقشه های مورد نیازی که برای ساخت کانکس باید داشته باشیم عبارتند از
1. پلان یا همان نقشه دید از بالا با برش عرضی که اطلاعات اصلی مانند محل ورودی و بازشو ها ، چیدمان داخلی فضا ها ، ضخامت دیواره ها و همچنین ابعاد اصلی هر فضا را داخل کانکس به ما نشان داده ضمن اینکه طول عرض پشت تا پشت کار را نیز مشخص می کند.
2. نمای روبرو که ارتفاع و همچنین جزئیاتی مانند محل قرار گیری درب و پنجره های کانکس را مشخص می کند
3. نمای جانبی که میزان شیب سقف و محل قرار گیری پنجره های عرضی در آن مشخص شده را نشان می دهد
توو مرحله بعدی باید بریم سراغ تهیه موادی لازم که این کار تا حد زیادی می شه گفت سلیقه ای هست چرا که امروزه بازار مصالح اولیه اونقدر گسترده و دارای تنوع هستش که خیلی از جزئیات رو میشه جایگزین هم کرد که البته قیمت های مختلفی رو هم داشته و در نهایت بودجه کلی کار رو هم تغییر میده. فقط نکته ای که نباید فراموش بشه اینه که موقع خرید به نقشه کانکس مورد نظر توجه داشته و بهتره قبل در خانه از روی پلان برآورد مقدار مصرفی هر نوع را مشخص کنیم تا موقع خرید دچار سردرگمی نشیم. بطور مثال طول سازه می تونه ابعاد آهن های مورد نیاز و ابعاد پنجره ها هم می تونه کلیت محل های نورگیر ما رو مشخص کنه.
خب حالا که هم نقشه و هم مصالح رو داریم باید دنبال یک متخصص ساخت یا به قول معروف یک کننده کار باشیم که اگر مطابق نقشه عمل کنیم ساخت کانکس اونقدر ها هم کار پیچیده و نیاز مند دستگاه های پیشرفته ای نیست . البته ممکن است چون تجربه اول ماست در هنگام ساخت با کمبود برخی از قطعات که ناشی از برآورد اشتباه اولیه ما بوده بشیم و بخاطرش چند بار به بازار مراجعه کنیم اما این کاملا طبیعی است و جای نگرانی وجود نداشته چرا که وقتی در نهایت سازه به پایان برسد و در آن ساکن شویم تمام خستگی و مشکلات ساخت کانکس را فراموش خواهیم کرد.

ویژگی های کانکس نگهبانی

هر سازه ای با توجه به نیاز مصرف کننده بایستی دارای ویژگی های منحصر بفردی باشد که کانکس نگهبانی با توجه به نوع فعالیتش دارای اهمیت زیادی بوده چرا که امنیت یک سازمان یا ساختمان و همچنین هماهنگی ورود افراد به فعالیت نگهبان وابسته بوده. به همین خاطر سازه یا کیوسک نگهبانی بایستی بگونه ای باشد که شخص نگهبان بیشترین دقت را در کار خود اعمال نماید.از این رو ویژگی های اصلی این سازه ها که می بایست حتما در آنها رعایت شود را در ادامه برسی خواهیم نمود.
دید مناسب: از این رو دید مناسب به عنوان اولین ویژگی در یک کانکس نگهبانی آورده شده که مهمترین وظیفه شخص نگهبان بوده و می بایست زمانی که شخص در آن مستقر است بتواند تمامی بخش های ورودی و خروجی و تمامی افرادی که در آنجا تردد دارند را تحت نظر داشته باشد. بدین منظور پیشنهاد می شود از شیشه های رنگی و یا ستون هایی با عرض زیاد که باعث ایجاد نقطه کور در گوشه های کانکس نگهبانی می شود پرهیز گردد.

ابعاد سازه ای : بسته به تعداد افراد مستقر این ابعاد متفاوت بوده اما اگر فقط یک نفر در داخل سازه مستقر است کمترین ابعاد پیشنهادی 2*2 متر یا 1/5*2 متر بوده تا اگر سیستم مانیتورینگ و دوربین مداربسته نیز وجود دارد ، بتوان همه آنها را در این سازه نصب نمود. اما اگر فضا جوابگو باشد می توان از ابعاد بزرگتر کانکس نگهبانی مانند 2*3 متر و یا حتی بزرگتر نیز استفاده کرد.
شکل ظاهری کانکس نگهبانی:در این گزینه نیز نوع فعالیت و محل نصب بسیار تاثیر گذار است چرا که در هنگام خرید کانکس با گزینه ها و طرح های مختلفی روبرو هستیم و می بایست بنا به نوع نیاز یکی از آنها را انتخاب کنیم. اما بهتر است رنگ و طرح آن با نوع فعالیت مجموعه همخوان بوده و اگر نیاز باشد درخواست پلان اختصاصی از تولید کننده برای خرید کانکس نگهبانی بدهیم تا پس از نصب در محل هیچ گونه نقطه کور یا خارج از دیدی وجود نداشته باشد.
امکانات داخلی کانکس نگهبانی: بصورت عمومی دارای سیستم روشنایی ، کلید و پریز های برق بوده ، همچنین می توان با تهیه و نصب یک کولر اسپیلت گازی سرمایش و گرمایش فضای داخلی آن را نیز تامین نمود.همچنین جزئیات بیشتر مانند پرژکتور برای دید در شب ، زنگ آژیر خطر و مانیتور متصل به دوربین نیز بنا به نیاز می توان درون کانکس نگهبانی نصب نمود.